Zmiany projektowe
Zmiany w projektach
Możemy śmiało powiedzieć, że zdecydowana większość projektów, które wprowadzamy na rynek, wymaga pewnego rodzaju przeróbek lub modyfikacji. Wynika to z indywidualnych wymagań naszych konsumentów. Modyfikacje te obejmują zarówno drobne, takie jak zmiana ramy okiennej czy usytuowania ścian działowych, jak i poważne zmiany konstrukcyjne, takie jak zmiana wielkości budynku, jego dachu czy doprojektowanie piwnicy.
Co najczęściej zmieniamy?
- podpiwniczamy budynek
- przesuwamy ścianki działowe celem dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb inwestora
- pomniejszamy lub powiększamy budynku (np. poszerzenie, zwężenie)
- podnosimy ścianki kolankowe
- zmieniamy konstrukcję stropu
- zmieniamy kąt dachu
- "dodajemy" garaż lub powiększamy pierwotny
Zmiany wprowadzane po uzyskaniu pozwolenia na budowę
W zależności od zakresu zmian, ważne jest, aby dopełnić formalności w celu wypełnienia obowiązków określonych przez prawo budowlane. Ustawa ta określa, co stanowi zmiany nieistotne i zmiany istotne w projekcie.
Projektanci i kierownicy budowy mają obowiązek ocenić, czy zmiany lub modyfikacje projektu domu są istotne czy nieistotne w rozumieniu ustawy.
Zmiany istotne to m.in. wszystkie zmiany mające wpływ na kubaturę budynku, powierzchnię zabudowy, wysokość, długość i szerokość budynku oraz liczbę kondygnacji.